不動産投資は資格も要りませんので、お金がある程度あれば誰でも初められます。 先ずは、物件を探すところからスタートです。 「100回 収益物件を直接見て、10回 買付を入れて、3回 融資の審査を受ければ、1回 収益物件を購入できる」と言われているので、毎日インターネットで100件以上収益物件をみて、慎重に探す必要があります。 サラリーマンでも資産があれば不動産投資ができることを知り、勉強しつつ投資物件を探していた人が居たそうですが、収益物件を購入するまでに10年近くもかかったと言います。 なかなか納得のいく物件に出会えなかったそうです。 広告やインターネットを見ただけで物件を決めてしまうと、失敗をして後悔をする可能性が高いので、慎重に自分の納得できるものを探していきましょう。 また、物件を選ぶ際ですが、新築ではなく中古で探すようにしましょう。 不動産投資で収入を得て投資だけで生活をと考えている人は、新築は非常に高く利回りも低いので、購入は避けるべきです。 中古物件だと築年数が経つほど非常に安く、新築の50％以下の価格で購入できるのです。 こういう面も含めて、慎重に行動していくとよいでしょう。
