不動産の投資を始める時、多くの人が「不動産投資ローン」を活用しています。 金融機関を使って融資を受けることになるのですが、そのためにはメインバンクを作る必要があります。 メインバンクは、不動産投資をするために、収益物件を購入する際に最も高い確率で融資をしてくれる金融機関となります。 こういった金融機関をメインバンクとして作っておくと不動産投資をしていく上で頼もしい存在になります。 では、そのメインバンクはどうやって作るのかといいますと、まずは金融機関に「不動産投資ローンが利用できるかどうか」というのを確認することが大切です。 ほとんどの金融機関で不動産投資ローンは扱っているのですが、稀に扱っていないところもありますので、聞いておく必要があります。 取引がある金融機関が不動産投資ローンを扱っていたら、融資を受ける条件がありますので窓口で確認してみましょう。 金融機関によってローンの条件は変わってきますので、取引をしている金融機関が条件が悪くとも気にせずに他の金融機関にも条件を聞いてみると良いでしょう。 そして、不動産投資家＝大家さんですので、大家になるということは「起業をする」という意識を持っておく必要があります。 不動産投資という名前なので投資を始めると考えがちですが、アパートやマンションを「経営」するのですから、これは最早事業なのです。 いわゆる、ビジネスになりますので、失敗をしてしまうと自分のお金が損をすることになります。 ですので、空室が多い等ということになれば、働いている場合はその給料からローンを日返済していくことになるのです。 自由でありながら、責任が非常に大きいものになってきますので、この部分をしっかり理解してアパートやマンションの経営をすると決意すれば失敗の可能性も小さくなります。 起業は、社会的責任が大きくなると同時に収入や資産も増えていきます。 投資というとギャンブル感覚でやる人もいますが、自分で苦しまないようによく考えて行動をすることが一番大切になってきます。
